Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 25-07-2025
Description
Verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning, opgeleverd in 2007 en voorzien van een A label.
Ruim betekent hier 133 m2 woonoppervlak en nu 3 flinke slaapkamers, eventueel uit te breiden naar 5 slaapkamers.
Dat wordt gecombineerd met een 10 meter diepe tuin met een stenen schuur en een recent aangebouwde fraaie overkapping en een vrij achterom. Completer wordt het niet.
Woonpark Mortiere is een nieuwe, ruime woonwijk aan de zuidrand van Middelburg. Een wijk met een heel eigen karakter. Het is dé plaats in Zeeland waar architectuur uit de jaren dertig fraai wordt gecombineerd met een Zeeuwse sfeer; natuurlijk mét de kwaliteiten van vandaag. Een fraai glooiende golfbaan omsluit de wijk.
Classification:
Begane grond: entree met hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte, ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en een fraaie open keuken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer met een comfortabele inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en is ontstaan door verwijdering van een tussenmuur. Indien gewenst simpel te wijzigen naar 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: Zeer ruime slaapkamer met aan de achterzijde de technische ruimte waar ook de wasmachineaansluiting is. Ook hier is de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren.
Heerlijk zonnige achtertuin met vrije achterom en een stenen schuur met pannendak. Naast de schuur een stijlvolle overkapping waar het goed toeven is.
Niet voor niets heeft de woning een A label dus de energiekosten zijn prima te beheersen. De woning heeft een cv ketel uit 2020, 9 zonnepanelen, is uitstekend geïsoleerd en heeft hoogwaardige beglazing.
De woning is keurig onderhouden en gemoderniseerd, kortom instapklaar!
Interested in this property? Call to schedule a viewing. Expected completion: November 2025. For more information, we kindly refer you to our website where you will find an extensive presentation of this home. To arrange a viewing, please contact Bert Bimmel Real Estate (0118-414014). We would be happy to give you a tour of the property.
Ruim betekent hier 133 m2 woonoppervlak en nu 3 flinke slaapkamers, eventueel uit te breiden naar 5 slaapkamers.
Dat wordt gecombineerd met een 10 meter diepe tuin met een stenen schuur en een recent aangebouwde fraaie overkapping en een vrij achterom. Completer wordt het niet.
Woonpark Mortiere is een nieuwe, ruime woonwijk aan de zuidrand van Middelburg. Een wijk met een heel eigen karakter. Het is dé plaats in Zeeland waar architectuur uit de jaren dertig fraai wordt gecombineerd met een Zeeuwse sfeer; natuurlijk mét de kwaliteiten van vandaag. Een fraai glooiende golfbaan omsluit de wijk.
Classification:
Begane grond: entree met hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte, ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en een fraaie open keuken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer met een comfortabele inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en is ontstaan door verwijdering van een tussenmuur. Indien gewenst simpel te wijzigen naar 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: Zeer ruime slaapkamer met aan de achterzijde de technische ruimte waar ook de wasmachineaansluiting is. Ook hier is de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren.
Heerlijk zonnige achtertuin met vrije achterom en een stenen schuur met pannendak. Naast de schuur een stijlvolle overkapping waar het goed toeven is.
Niet voor niets heeft de woning een A label dus de energiekosten zijn prima te beheersen. De woning heeft een cv ketel uit 2020, 9 zonnepanelen, is uitstekend geïsoleerd en heeft hoogwaardige beglazing.
De woning is keurig onderhouden en gemoderniseerd, kortom instapklaar!
Interested in this property? Call to schedule a viewing. Expected completion: November 2025. For more information, we kindly refer you to our website where you will find an extensive presentation of this home. To arrange a viewing, please contact Bert Bimmel Real Estate (0118-414014). We would be happy to give you a tour of the property.
Characteristics
Vraagprijs € 499.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 25-07-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag p27c combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 182 m²
Inhoud 504 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 65 m² (10 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Middelburg
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average corner apartment in Middelburg)
Annual gas consumption
0 m³
(Average corner apartment in Middelburg)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 510.830
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Bert Bimmel Makelaardij
About Bert Bimmel Estate Agency
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
